La situación siempre dependerá del estado económico y la capacidad de pago de cada individuo.
Cada persona, de acuerdo a su estado financiero, podrá solicitar un préstamo a alguna entidad bancaria. Este dinero puede estar destinado a alguna actividad que desee realizar, por ejemplo, la compra de bienes inmuebles.
Es importante entender la composición de esas mensualidades del préstamo: una parte se corresponde con el dinero que el banco o la entidad te ha prestado (el capital) y otro con los intereses. Existen dos métodos de pago: cuotas fijas o cuotas ajustables; sin importar cuáles elija en su préstamo, durante los primeros meses/años del plazo, la parte que se paga de intereses es mayor.
Sin embargo el proceso de la compra de una vivienda puede resultar complicado. “En los abonos a capital los usuarios pueden adelantar parte del dinero adeudado de forma extraordinaria en el pago mensual, cuando así lo consideren conveniente y esté al alcance de cada deudor”, explica el asesor Jonathan Malagón. De esta manera podrán pagar el crédito en menor tiempo de lo establecido y los intereses serán inferiores.
Abonar al capital
La situación siempre dependerá del estado económico y la capacidad de pago de cada individuo. El abono al capital puede resultar beneficioso ya que se puede ahorrar mucho dinero en el pago de intereses.
Pago adelantado
En cambio, un pago adelantado de mensualidades es, lo que indica su nombre, un pago anticipado de algunas cuotas. Las condiciones del crédito se mantienen iguales.
En un caso hipotético una persona puede tener un crédito de USD 80.000 a 18 años y cuotas de 900. A los siete meses de haber recibido el crédito, si realiza un abono de USD 20.000 y eligió bajar el tiempo de pago, esta precancelación le permite disminuir el plazo a 10 años y, aunque la cuota se mantuvo igual, en total, el afiliado ahorró USD 12.000 en intereses.
Fuente: www.eluniverso.com
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